Lo que cuesta montar una empresa en las ciudades más importantes del mundo
viernes, 22 de diciembre de 2017
En Zurich el costo se aproxima a US$8 millones
Expansión - Madrid
A la hora de buscar nueva oficina, las empresas tienen que valorar no sólo los precios de los espacios de trabajo o rentas que pagarán, sino también los salarios medios que perciben en esa ciudad los trabajadores. Según estos cálculos, elaborados por Knight Frank, Zúrich es la ciudad más cara a la que mover a 100 empleados debido a los elevados salarios de los trabajadores en esa urbe. Nueva York y San Francisco son las siguientes en el podio, seguidas de Hong Kong, Boston y Londres. La capital británica resulta hasta 25% más económica para reubicar a una plantilla de un centenar de empleados que Nueva York. En Europa, Varsovia se perfila como un destino muy atractivo, al ofrecer una mano de obra altamente cualificada y multilingüe a un coste relativamente bajo. Fuera de Europa, destacan Ciudad del Cabo y Bangalore.
El acceso a talento de alta cualificación es un factor determinante para las empresas a la hora de tomar decisiones respecto a la ubicación y a los activos inmobiliarios corporativos. "En un entorno económico de poco crecimiento y en el que la protección de los márgenes y el control de los costes son esenciales, la inversión que supone contratar y acomodar a este talento cobra también cada vez más relevancia", según explica Lee Elliott, director de Investigación Comercial de Knight Frank.
La consultora inmobiliaria ha comparado el coste total de emplear a 100 personas en las ciudades más importantes del mundo, basándose en el coste salarial medio en esas ciudades y en las rentas de mercado actuales para oficinas.
ZurichUS$7,9 millones
Zúrich lidera la clasificación debido a los elevados costes salariales de los empleados en banca y en la gestión de activos, que llevarían a las empresas a desembolsar casi US$8 millones si quisieran ubicar a 100 miembros de la plantilla en la ciudad.
Nueva YorkUS$6,94 millones
Los nuevos desarrollos en Manhattan, que han supuesto más de 1,67 millones de metros cuadrados hacia el West Side, han motivado el traslado de un significante número de empleados de grandes compañías hacia un área que nunca ha estado tan poblada.
San FranciscoUS$6,70 millones
Es una de las ciudades que más ha visto aumentar su producto interior bruto, hasta 17,6% desde 2007, impulsada por el sector tecnológico. Según el informe 'Global Cities 2018', se estima que el PIB de la ciudad alcance los US$434.000 millones el próximo año.
Hong KongUS$5,96 millones
Al ritmo de las empresas chicas, encuentran en el centro financiero una excelente conectividad dentro de Asia Pacífico, un sofisticado sistema legal, alta transparencia y experiencia financiera acumulada.
LondresUS$5,23 millones
A pesar del Brexit, se mantiene como uno de los centros financieros por excelencia y grandes compañías como Apple, Deutsche Bank o Wells Fargo optan por esta ciudad para su sede.