Bogotá, la ciudad con el metro cuadrado de vivienda más caro en América Latina

Comprar vivienda propia es una de las metas más frecuentes en las familias colombianas. Sin embargo, la situación económica de los últimos años, así como una pérdida del valor del ahorro, han hecho que adquirir una propiedad sea cada vez más costoso.

Esta es una realidad que se experimenta en todas las ciudades, no solo de Colombia, si no también de la región. Así lo determinó un nuevo estudio de la plataforma de compraventa de bienes raíces, Fincaraíz.

De acuerdo con el documento, Bogotá es la ciudad de América Latina con el metro cuadrado más caro en la actualidad. El estudio demostró que en la capital colombiana el metro cuadrado de vivienda es de $9.828.000 o el equivalente a US$2.340.

Este valor supera en demasía a otras urbes como Río de Janeiro con $7.936.200 (US$1.891) por metro cuadrado; Lima con $7.526.400 (US$1.792) o inclusive, otras capitales internas de Colombia, como Bucaramanga por $7.182.000 (US$1.710); Cali por $5.796.000 (US$1.380) o Barranquilla por $6.694.800
(US$1.594).

“El mercado inmobiliario colombiano ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, pero el acceso a la vivienda propia se ha vuelto cada vez más difícil, especialmente en ciudades como Bogotá, donde el tiempo de ahorro alcanza 22 años”, señaló Baltasar Urrestarazu, gerente regional de Fincaraiz.

Justamente, sobre este punto el documento también hace énfasis especial. Según exponen, en Bogotá solo se permite comprar 0,37 metros cuadrados, casi al nivel de otras ciudades de la región como Buenos Aires (0,27), Lima (0,34) y Ciudad de Guatemala (0,48).

"(Esto) también reflejan una grave desconexión entre el salario promedio y los precios del mercado inmobiliario, aunque en el caso de Bogotá esa brecha se ha profundizado al punto de equipararse con mercados históricamente más costosos", remarcó el estudio.