Bienes y servicios que subirán de precio durante las primeras semanas de 2027

El aumento del salario mínimo no se sentirá únicamente en la nómina de los trabajadores. Cuando comience 2027, los colombianos también podrían encontrarse con mayores gastos en trámites y servicios cotidianos, debido a que varios de estos cobros utilizan el salario mínimo como referencia o dependen de los costos laborales para definir sus tarifas.

Aunque todavía no se conoce el porcentaje definitivo del incremento salarial, que deberá acordarse entre el Gobierno y los empresarios, su definición será determinante para los presupuestos de los hogares y las empresas. Entre los rubros que podrían registrar ajustes están los aportes a seguridad social, las multas y sanciones, los servicios notariales, la vigilancia, el aseo y los parqueaderos.

Uno de los primeros efectos se podría observar en los aportes a seguridad social. Para los trabajadores que devengan un salario mínimo, el cambio en el ingreso base de cotización modifica los valores que deben destinarse a salud y pensión. También puede aumentar el costo de los riesgos laborales y otras obligaciones asociadas a la contratación formal. Este impacto no solo involucra a los empleados, sino también a los empleadores, que deben asumir los pagos que les corresponden.

Otro rubro que puede experimentar modificaciones es el de las multas y sanciones administrativas. Algunas de estas obligaciones se calculan con base en salarios mínimos, por lo que la actualización de este indicador puede cambiar el valor que deben pagar los ciudadanos. Sin embargo, no todas las sanciones utilizan esta referencia, pues su cálculo depende de la normativa que regula cada cobro.

Los trámites notariales también están entre los servicios que deberán revisarse al comenzar el año. Los derechos de notaría y algunos procedimientos registrales pueden tener actualizaciones tarifarias de acuerdo con las disposiciones oficiales, aunque sus incrementos no necesariamente corresponden al mismo porcentaje que tenga el salario mínimo.

En el sector empresarial, las compañías de vigilancia, aseo y mantenimiento podrían enfrentar mayores costos de operación. Se trata de actividades que requieren una cantidad importante de trabajadores y, por tanto, tienen una relación directa con los gastos de nómina. Esto podría llevar a revisar los contratos y las tarifas que pagan sus clientes.

Una situación similar podría presentarse en los parqueaderos y establecimientos recreativos, cuyos precios pueden verse presionados por el aumento de los costos laborales. En estos casos, el ajuste dependerá de las condiciones de cada negocio y de las decisiones que adopten sus administradores.

Las cuotas de administración de los conjuntos residenciales también podrían entrar en la discusión. Los gastos de vigilancia, limpieza, mantenimiento y personal administrativo hacen parte del presupuesto de las copropiedades. Por eso, cuando se actualicen los costos de estos servicios, las asambleas de propietarios podrían evaluar incrementos para cubrir las nuevas obligaciones.

¿Qué pasará con los arriendos?

Uno de los gastos que más preocupa a los hogares es el pago del arriendo. Sin embargo, el aumento del salario mínimo no significa que los propietarios puedan incrementar automáticamente el canon de vivienda urbana en ese mismo porcentaje.

La Ley 820 de 2003 establece que el reajuste puede realizarse cada 12 meses de ejecución del contrato bajo un mismo precio y que el incremento no puede superar el 100% de la variación del Índice de Precios al Consumidor, IPC, del año calendario inmediatamente anterior.

En ese sentido, el ajuste de los arriendos de vivienda para 2027 estará condicionado por la inflación registrada durante 2026 y no por el porcentaje que se acuerde para el salario mínimo. Esto significa que ambos incrementos tendrán reglas diferentes.

Así, la definición del salario mínimo para 2027 será un factor importante no solo para los trabajadores que esperan un aumento en sus ingresos, sino también para las empresas y los hogares que tendrán que reorganizar sus presupuestos frente a los posibles cambios en diferentes tarifas y servicios.