El máximo anual de contribución por valorización sería de dos veces el predial
viernes, 22 de febrero de 2013
Natalia Cubillos Murcia
Aún no se ha radicado el proyecto de la Administración Distrital para modificar el cobro de valorización en la capital del país que tanto ha generado controversia entre los ciudadanos.
Sin embargo, LR conoció un documento proferido por Jairo Cardozo Salazar, concejal del Movimiento Político Mira, el cambio más sustancial para el modelo del cobro de valorización del Acuerdo 180 de 2005, que se presentará al Concejo de Bogotá, implica que el máximo cobro de valorización al año no puede ser superior a 2 veces el cobro del predial.
Además el alcalde Gustavo Petro ha dicho por su cuenta en Twitter que propondrá “pagar por valorización la construcción de deprimidos para cruces semafóricos de carriles de Transmilenio en la Caracas”. Esta obra tendría costo superior a los $800.000 millones y se financiaría a través de valorización por contener un beneficio general.
Así mismo, Petro destacó que espera que la entidad legislativa apruebe que por ese cobro se pague el arreglo de malla vial en algunos sectores como Usaquén, Chapinero y las zonas industriales.
A parte de lo anterior, se propone derogar el acuerdo 451 de 2010, el que hace referencia al Plan Zonal Norte, por lo tanto se devolverán los dineros captados por este concepto, con el previo cruce de cuentas.
Las obras que necesitan estos predios, tales como Avenida Rincón, Av. Villa Alsacia, Av. Constitución y Av. La Sirena se financiarían mediante cupo de endeudamiento.Y serán excluidos del pago de valorización todos los predios con avalúo catastral inferior a 135 SMLMV ($80 millones aprox). Es decir, que cerca de 400.000 predios ubicados en estratos 1, 2 y parte del 3 serían beneficiados.
El alcalde espera aplazar el recaudo hasta tanto no se discuta el proyecto en el Concejo de Bogotá. Considera que este trámite puede tomarse dos meses para lograr la expedición de un nuevo acuerdo. Eso sí, quienes ya habían pagado las obras de la Fase II tendrán su pago de vuelta, luego de un previo cruce de cuentas.