Más de 2,1 millones de predios deben pagar predial en Bogotá

Esto es el 93,5% del total de predios de la capital, que están obligados a declarar y liquidar el impuesto predial. El primer vencimiento del gravamen, con 10% de descuento, es el 19 de abril. Todos los estratos verán incrementos en su impuesto por la actualización del avalúo catastral. El Distrito espera recaudar este año $1,4 billones, sin el descuento.

El secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, afirmó que desde hoy se enviarán formularios sugeridos a 1,9 millones de predios. Bonilla dijo que se esperan recaudar $1,4 billones, sin el descuento. Del total de recaudo, el 27% lo aporta el estrato 4; el 5, 17%; el 6, el 26%; el 3, 24%; el 2, 6% y el 1, menos del 1%.

En promedio, el total de predios pagará un impuesto de $778.129. La mediana, que indica la mayor frecuencia de pago, sería de $185.000. Las tarifas que van por estratos aún se mantienen, pese a que la Secretaría ha querido llevar el proyecto de acuerdo de modernización tributaria al Concejo de Bogotá. Estás son unas de las más bajas del país.

Para todos los estratos habrá incrementos, por los cambios que han hecho en sus predios. Por ejemplo, al 96,3% del estrato les va aumentar el impuesto entre $1.000 y $4.000.

Para el 57% del estrato 4 se les incrementará entre $4.000 y $121.000. Sin embargo, habrá casos extremos en los que se les aumentará máximo $1,8 millones. Para el 62% del estrato 5 se les aumentará entre $11.000 y $276.000. El incremento máximo será hasta $1,9 millones. Para el 71,7% del estrato 6 se les aumentará entre $426.000 y $1,2 millones. El máximo será de $5,2 millones, que sería un predio con un avalúo catastral de cerca de $2.000 millones, lo que equivale a un valor comercial de $3.000 millones.

El avalúo más frecuente en el estrato 4 es de $140,4 millones. Los bogotanos tendrían que pagar una tarifa de 7,5 por mil, es decir, $1,05 millones; mientras que en otras ciudades, por ese avalúo, se pagaría una tarifa de 9,6 por mil, o sea $1,34 millones. El avalúo más frecuente en el estrato 5 es de $213,7 millones, con una tarifa de 7 por mil y un pago de $1,49 millones; mientras que en otras ciudades sería una tarifa de 10,5 por mil y un pago de $2,2 millones. El vencimiento sin descuento, es decir, tarifa plena es el 21 de junio.