Proyecto de MinVivienda protege a moradores ante expropiaciones para renovación urbana

El Ministerio de Vivienda publicó para comentarios un proyecto de decreto que reglamenta nuevas condiciones y disposiciones de protección sobre propietarios y habitantes moradores ante posibles expropiaciones para el desarrollo de obras inmobiliarios por parte de privados.

Según explicó la cartera, la iniciativa busca fijar mecanismos de protección del derecho a la vivienda para aquellos ciudadanos que habitan en zonas del país donde gobiernos distritales o municipales adelantan proyectos de renovación urbana y acuden al recurso de expropiación "a favor de proyectos inmobiliarios".

Para ello, postula la modificación de diferentes disposiciones incluidas en las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 en cuanto al alcance de proyectos de renovación, el pago de indemnización con una vivienda de reemplazo y demás condiciones que las entidades deben acatar para poder expropiar a favor de particulares.

Así mismo, plantea otros cambios "en términos de acceso a la información, garantía de participar en la gestión de los proyectos, tratamiento en condiciones de igualdad y mediante la distribución equitativa de cargas y beneficios de las personas eventualmente afectadas por la expropiación".

MinVivienda detalló que el proyecto busca que la expropiación sea utilizada en el marco del Pacto de Derechos Económicos, Sociales y Culturales y que acate principios constitucionales de indemnización justa, igualdad y participación equitativa de cargas y beneficios de conformidad con las condiciones económicas de los colombianos que sean afectados u objeto de la expropiación, con el fin de evitar que sean expulsados o "se enfrenten a la pérdida de vivienda u otras situaciones de empobrecimiento".

La cartera también anunció que espera llegar a acuerdos con los diferentes participantes de los proyectos de renovación sobre las reglas del uso de la expropiación en favor de terceros en aras de reducir conflictos y resistencias vistas en algunas ciudades.