Venta de casa de la embajada colombiana en Berlín se hizo por avalúo de US$1,9 millones

La cancillería aclaró la cifra dados los rumores sobre una posible venta a precios inferiores.

César D. Rodríguez Flórez - cdrodriguez@larepublica.com.co

Ante la preocupación de algunos ciudadanos que señalaban que la embajada colombiana en Berlín (Alemania) había sido vendida a un precio muy inferior al que realmente tenía la propiedad, la Cancillería reveló a LR que el avalúo de la propiedad, que se hizo con la Curaduría de la Ciudad, fue de 1,5 millones de euros (US$1,9 millones) y aclaró los motivos que llevaron a su venta.

Un grupo de colombianos residentes en Alemania le expresaron a la exsenadora liberal Sofía Gaviria, a través de una carta, que el valor de esa villa era, por lo menos, de US$10 millones (avalúo de 2004), y que al final había sido cedida a un comprador por solo 2 millones de euros.

Al respecto, la Cancillería recalcó que la casa, construida en 1908 y renovada en 1995, y ubicada en Wannsee Tillmannsweg, fue comprada por 3,7 millones de marcos por el Gobierno de Colombia bajo el mandato de Ernesto Samper en 1998 cuando la capital de Alemania se trasladó de Bonn a Berlín y que por su edad y la cantidad de reparaciones que necesitaba estaba perdiendo su valor.

Se trataba de una residencia con un área de 685 metros cuadrados de los cuales 500 m2 eran habitables y requería, por su tamaño, de un mantenimiento mensual de (US$11.002) 9.200 euros, señaló la entidad.

Además, recalcó que la propiedad no cumplía con las normas vigentes de protección térmica y debía someterse a un proceso de saneamiento energético y de impermeabilización, por lo que requería también un mantenimiento y reparación de la zona húmeda y de acceso a la residencia cotizado en su momento por valor de 270.157 euros (US$323.081).

Según la Cancillería el valor de la residencia, como consta en los múltiples avalúos encontrados en los archivos de la Embajada, comenzó a depreciarse considerablemente e incluso reveló las cifras y las personas a cargo de la valoración:

-2002: 4.000.000 euros (Arq. Antonio Schieferl, Inspección técnica a cargo de la firma de arquitectura e ingeniería Dietsch & Ranter)

-2008: 3.720.000 euros. Arq. Antonio Schieferl, Inspección técnica a cargo de la firma de arquitectura e ingeniería Dietsch & Ranter

– 2012: 1.540.000 euros. Arq. Eberhard Stoehr

No obstante, en 2017 se realizó un avalúo catastral en la Curaduría de Berlín, el cual estableció un comparativo de factores que indicaba el valor referencial del metro cuadrado y el tipo de construcción, determinando un valor estimado de 1.589.040 euros, precio final por el cual se vendió la propiedad.

Teniendo en cuenta todo lo anterior, el Ministerio de Relaciones Exteriores solicitó a la entonces Embajadora María Lorena Gutiérrez buscar una nueva residencia para lo cual se inició un proceso que fue acompañado y revisado por la Cancillería colombiana.

“En este proceso y tras revisión de múltiples opciones, se recibieron más de 20 propuestas de inmobiliarias, de valores muy superiores, y que no cumplían con los requerimientos mínimos para el normal funcionamiento de una residencia oficial”, manifestó la Cancillería.

Finalmente, se optó por una residencia en el barrio de Tiergarten, Berlín, donde funcionan la gran mayoría de las representaciones diplomáticas.

Actualmente la residencia funciona en un lugar en el que se pagarán al año 16.800 euros de administración y no 110.400 euros por año como correspondía a la residencia anterior, señaló la entidad.

Otra importante reducción en gastos que obtuvo el Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia en Alemania se dio al unificar la sede de la Embajada y del Consulado.

“Actualmente se pagan 21.200 euros de arriendo, es decir, se eliminó el valor del arriendo del Consulado (6.669 euros + administración y servicios ) al trasladarlo a la sede de la Embajada”, concluyó.

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