Crece la compra de inmuebles de colombianos en el exterior para generar patrimonio

Ciencuadras reveló los resultados de un estudio sobre la compra de inmuebles por parte de colombianos que residen en el exterior. Cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, arrojaron que hay al menos cinco millones de personas nacidas en el país que residen en otras naciones.

Uno de los movimientos que las personas hacen desde el exterior es la compra de inmuebles en Colombia. Dentro de las razones principales halladas por la empresa está la adquisición como un modo de inversión bajo los modelos de rentas cortas, arriendo y valorización. Este motivo representa 70%.

Los colombianos restantes (30%) compran inmuebles con el fin de generar un patrimonio, adquirir una vivienda familiar o porque la adquisición hace parte de una intención de retiro o plan de jubilación.

Según Ciencuadras, este ambiente previsor de los connacionales que viven afuera ha servido para incentivar la inversión inmobiliaria en el país, lo cual lo ha posicionado como un mercado que está en pleno crecimiento.

Estados Unidos es el país donde más se busca la compra de vivienda en Colombia, pues la cifras arrojan que al menos 31% está interesado. Asimismo, las personas que viven en España y México tienen un alto apetito por los inmuebles, con cifras de 12% y 10%, respectivamente. Chile, Venezuela y Argentina siguen en el listado con un interés medido en 5%, 4% y 4%, de manera respectiva.

Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras, aseguró que “las personas prefieren los inmuebles con tres habitaciones, dos baños y mínimo un parqueadero. Además, tienden a buscar propiedades ubicadas en estratos tres y cuatro”.

En cuanto a las ciudades preferidas para invertir, Bogotá es el líder con 41%, seguido de la capital de Antioquia, que alcanza un interés de 14% de las personas interesadas en comprar vivienda. Cali, con 9%, también es un destino llamativo. Bucaramanga, Pereira y Cartagena también están en el radar de los colombianos con 3% cada una.

El estudio de Ciencuadras encontró que entre enero y junio de este año hubo alrededor de 68% de participación de las mujeres interesadas en la compra de inmuebles, quienes hacen sus búsquedas, principalmente, desde celulares (51%).

La empresa aseguró que hay algunos mitos sobre la compra de vivienda. Entre ellos están la supuesta dificultad de enviar dinero a Colombia y los gastos notariales del proceso.