Grupo Éxito proyecta inversiones por más de US$200 millones en real estate

Síganos y léanos en Google Discover

Grupo Éxito ha experimentado importantes cambios en su modelo de negocio regional, que hoy ya tiene actividad en Colombia, Argentina y Uruguay. De hecho, es en esos dos últimos países en los que alista una inversión de más de US$200 millones en real estate.

Y es que, tras la venta de su negocio de retail en Argentina a ‘La Anónima’, que pasará a operar bajo su propia marca, Grupo Éxito ya anunció una inversión inicial de US$30 millones en su negocio de real estate en ese país, lo que, según comentó la directiva del grupo durante su llamada de resultados financieros, los posicionará como el tercer mayor jugador del negocio inmobiliario argentino.

Así lo indicó Carlos Calleja, CEO de Grupo Éxito, indicando que “hoy la compañía es mucho más que una compañía de retail”, detallando la apuesta del Grupo en el sector inmobiliario argentino.

“En Argentina, viéndolo de una forma muy simple, teníamos una empresa que perdía plata”, afirmó Calleja. “El retail perdía mucha plata y la que hacía el real estate no era suficiente para compensar. Nos dimos cuenta de que para ganar plata, quizás, en el negocio de retail en Argentina, uno tiene que ser argentino; entonces, tomamos la decisión de mejor entregar a alguien que creíamos que pudiera ser un mejor custodio de esa operación. Sin embargo, no queremos salirnos de Argentina, y quedarnos como el tercer mayor jugador en el país nos hace sentir cómodos en cuestiones de riesgo”, indicó.

Mientras tanto, en Uruguay, aunque Grupo Éxito mantiene su apuesta por el negocio de retail, también prepara un megaproyecto inmobiliario en Montevideo que requerirá una inversión cercana a US$180 millones. Los directivos calificaron el terreno donde se desarrollará como “quizás el mejor terreno de todo Uruguay por desarrollar”, lo que convierte al proyecto en una de las principales apuestas de crecimiento del grupo.

“En Uruguay tenemos uno de los mejores supermercados del mundo operando, y lo digo sin exageración, tenemos una joya en ese país”, afirmó Calleja”. Y es que parece que Grupo Éxito no solo ve el negocio inmobiliario como una “entrada extra”, sino como una estrategia para aplicar en toda la región.

Fernando Carbajal, CFO de Grupo Éxito, afirmó que ya han creado una unidad de negocio regional con visión estratégica dentro de su operación.

“Tenemos un plan muy agresivo, en el buen sentido de la palabra, para seguir creciendo en Argentina”, indicó el CFO de Grupo Éxito. “Incluso, el equipo inmobiliario de Colombia nos está ayudando a estructurar ese plan estratégico de Argentina y Uruguay para verlo como una visión latinoamericana. El real estate ya lo estamos viendo con su pipeline regional y su visión estratégica como unidad de negocio”, añadió.

Cabe recalcar que en Colombia, Grupo Éxito ya viene con una muy fuerte e importante operación en este negocio con el operador de centros comerciales Viva.

El “cambiazo” en Argentina

A inicios de 2026, Grupo Éxito consolidó el negocio con La Anónima”, la segunda cadena de supermercados de origen argentino, empresa que desde el 1 de junio de 2026 pasó a operar 12 tiendas y un centro de distribución del grupo, reorientando la estrategia de la compañía en ese país hacia el negocio inmobiliario. La cadena de supermercado Sociedad Anónima Importadora y Exportadora de la Patagonia pertenece principalmente a la familia Braun, dueños de varios negocios en agricultura, ganadería y comercio, entre otros.