La venta de viviendas se incrementó en 47,5% durante el primer trimestre del año

Las ventas de viviendas alcanzaron una cifra de crecimiento récord, al llegar a una cuota de crecimiento sobre 47,5%, según el Informe Trimestral 2025 de Ciencuadras. Este repunte estuvo impulsado por la vivienda de interés social, VIS, con un crecimiento de 71,9% de las transacciones.

Todo a pesar de las suspensiones de nuevos beneficiarios al programa de subsidios Mi Casa Ya, desde inicios de año. Por otro lado, la comercialización de viviendas No VIS aumentó 20%.

“La combinación de inflación controlada, menores tasas de crédito y unaoferta robusta de vivienda nueva está activando con fuerza el mercado. En particular, la VIS ha sido protagonista, facilitando el acceso a miles de familias jóvenes que sueñan con su primera casa”, explicó Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras.

El mercado inmobiliario ha visto un cambio en las preferencias de los compradores, con un notable aumento en la demanda de casas, que pasó del 12,6% al 21,8%. Este crecimiento es impulsado principalmente por familias jóvenes en búsqueda de más espacio y mejores plazos para pagar la cuota inicial.

Además, el hecho de que el 47,6% del área vendida corresponda a proyectos en preventa, facilita a los compradores una planificación financiera a más largo plazo.

En cuanto al volumen de ventas, las ciudades líderes son Bogotá, con 31.018 unidades, seguida por Medellín (17.855) y Cali (15.786). Medellín no solo destaca en ventas, sino que también encabeza las búsquedas de inmuebles y la oferta disponible, consolidándose como una de las plazas más dinámicas del territorio nacional.