Parque Arauco anunció la compra de 32,5% de los derechos fiduciarios de Titán Plaza
viernes, 25 de agosto de 2023
La compra de los 19.000 metros cuadrados fue hecha por $138.720 millones, lo que equivale a US$34 millones aproximadamente
Titán Plaza, el centro comercial que se encuentra entre la calle 80 y la avenida Boyacá, ahora tendrá un nuevo socio, se trata de la empresa chilena Parque Arauco, que ahora poseerá 51% de los derechos fiduciarios del shopping.
Los derechos mencionados anteriormente pertenecían a la Visum Rentas Inmobiliarias, el porcentaje sobre el cual tenía propiedad este fondo de inversión colectiva corresponde a 19.000 metros cuadrados de área bruta arrendable.
La porción adquirida por Parque Arauco aportó un Ebitda de $23.000 millones, el cual 80% provino del retail y 20% de la operación de oficinas. Según el comunicado, el Ebitda por metro cuadrado es muy similar a Parque La Colina, que es el principal activo de esta empresa en Colombia.
La compra fue hecha por $138.720 millones, lo que equivale a US$34 millones aproximadamente. El porcentaje restante (49%) tendrá una opción de compra por 30 meses.
Diego Bermúdez, gerente de Parque Arauco División Colombia comentó en un comunicado que esta adquisición les permite reforzar su presencia en Bogotá, sin emabrgo, es la primera vez que invierten en un centro comercial con varios propietarios. "Aproximadamente dos tercios de la superficie de centros comerciales está en activos multipropiedad, y excepcionalmente algunos de ellos tienen un desempeño sobresaliente", dijo Bermúdez.