“Tenemos la meta de expandirnos con Oikos Storage en México y Chile”

La internacionalización hace parte de la apuesta de Grupo Oikos en el corto y mediano plazo; así lo resaltó Luis Aurelio Díaz, presidente de la compañía, quien destacó que esperan llegar a México y Chile con la propuesta de minibodegas. Además, anticipó una inversión cercana a $300.000 millones para adquirir terrenos en 2027 y entre US$20 millones y US$25 millones para la operación de minibodegas.

¿Cuál será el presupuesto de inversión para el próximo año y cuántos proyectos financiará?

Hoy en día tenemos 42 proyectos en 77 subetapas. Con el nuevo gobierno y las expectativas que estamos viendo, esperamos invertir el próximo año cerca de $300.000 millones en tierra para la operación de la constructora, y entre US$20 y US$25 millones en la operación de Oikos Storage, es decir, las minibodegas.

¿A qué regiones o países prevén llegar con Oikos Storage?

No solamente a Colombia: ya abrimos Ecuador el año pasado y estamos abriendo una nueva sede en Guayaquil; la primera fue en Quito. En Ciudad de México esperamos abrir siete sedes durante 2027, y para finales del otro también esperamos abrir Chile.

¿Qué sigue después de esos países que menciona?

Nosotros queremos consolidarnos en esos países. Creemos que el reto de México, Chile y la ampliación de Ecuador es importante, así que en 2027 queremos enfocarnos en consolidarlo. Para 2028 miraremos qué otros destinos de Latinoamérica abriremos

¿Qué objetivo tendrá la inversión de $300.000 millones?

Esos cerca de 300.000 millones irán a nuevos terrenos, con los que esperamos adquirir entre 12 y 15 lotes. La idea es concentrarnos, ojalá, en Bogotá y sus alrededores, en Cundinamarca. Para dimensionar el volumen: en 2026 estamos cerrando seis lotes equivalentes a casi 9.000 viviendas, sin contar Soacha, que por su tamaño son 10.800 unidades aparte.

Anunciaron más de US$350 millones para inversión este año, ¿cuánto se ha ejecutado?
Hemos ejecutado más o menos casi entre 80% y 85%; nos queda el envión de los últimos tres meses y los estamos terminando de ejecutar en algunos proyectos que están en curso dentro del portafolio que se tenía previsto.

¿Cuáles serán los próximos lanzamientos?

Uno de los más importantes es en Soacha, con 10.800 unidades. Es un macroproyecto; estamos en el licenciamiento y esperamos lanzarlo entre finales de este año y principios del próximo.

También estamos lanzando en Barranquilla un segundo proyecto en la zona de Puerto Colombia, junto a Costa Azul. En Flandes lanzaremos Cielo Mar, sobre la autopista principal hacia Ibagué, con 9.200 unidades.

Habían previsto lanzar seis proyectos este año. ¿Lograron concretarlos?

Sí, por ejemplo, sacamos Ciudad Jardín, en la avenida Caracas con calle 19 sur, y Balmora, en la calle 13 con avenida Ciudad de Cali; sacamos Sevillana, proyecto de 1.800 apartamentos, con el primer Prum, que es una nueva normativa que sacó la Alcaldía de Bogotá para que se hagan desarrollos donde haya facilidad de movilidad.

¿Cuántas unidades esperan cerrar este año y el próximo?

Proyectamos cerrar este año con 3.200 unidades.

¿Cómo afectó al sector el aumento del salario mínimo y qué hicieron ustedes?

El sector entró en crisis con ese aumento de 23,7%. Las viviendas VIS están indexadas al mínimo, y muchos compradores tuvieron dificultades en el cierre.

¿Cómo cerrarán el año y cuánto esperan crecer?

Esperamos cerrar con ventas cercanas a $1 billón y estimamos crecer el próximo año a doble dígito, entre 22% y 23%.

*Invitada por Camacol