Viva Malls recibió más de $321.000 millones en activos del Grupo Éxito

Viva Malls recibió el aporte de activos adicionales que suman $321.000 millones. Con esta adquisición, la marca Viva quedó conformado por 12 centros comerciales y 6 galerías comerciales que cuentan con más de 570.000 metros cuadrados, avaluados comercialmente en $2,2 billones.

En un comunicado de prensa publicado por el grupo empresarial aseguraron que esta inversión convierte a Viva en "el vehículo de inversión inmobiliaria comercial más grande de Colombia".

Viva Malls es un patrimonio autónomo del Grupo Éxito y del Fondo Inmobiliario de Colombia (FCP). Además, es administrado por la fiduciaria del banco Itaú y fue constituido en julio de 2016. El fin de este patrimonio es administrar, desarrollar y operar centros comerciales en el país bajo la marca Viva.

Juan Lucas Vega Palacio, Vicepresidente Inmobiliaria y Desarrollo de Grupo Éxito y presidente de Viva Malls, aseguró que en menos de un mes abrieron "dos nuevos centros comerciales: Viva Envigado y Viva Tunja, con más de $790.000 millones invertidos en 500 espacios comerciales, que a escasos tres meses de sus aperturas han superado las expectativas de tráfico y ventas".

El Grupo Éxito aporta cuatro activos a Viva Malls, manteniendo su participación del 51% y recibiendo más de $153.000 millones. Entre tanto el Fondo Inmobiliario Colombia mantiene el 49% de participación en el vehículo. De esta manera Viva Malls tiene presencia en tres nuevas ciudades: Villavicencio, Neiva y Sincelejo.

El Grupo Viva tiene presencia en nueve ciudades del país. Entre Bogotá, Medellín y Barranquilla cuentan con una ocupación del 95% y un valor comercial de $2,2 billones. "Esperamos anunciar prontamente nuevos proyectos a desarrollar por Viva Malls y aportar así a la dinamización del comercio en el país.” afirmó Vega.

Santiago Uribe López, Presidente del FCP, dijo que “el aporte de estos nuevos activos y recursos, fortalece la alianza estratégica que desde el año 2016 se viene gestando entre el Fondo Inmobiliario Colombia y el Grupo Éxito (...) Nos sentimos muy optimistas con las interesantes perspectivas de crecimiento que surgen a través de este vehículo de inversión”.

Los activos aportados por Grupo Éxito son:

1. El 51% de su participación en el Centro Comercial Viva Villavicencio, con 54.685 m2 de área arrendable.

2. El 51% de su participación en el Centro Comercial San Pedro Plaza en la ciudad de Neiva, con 41.123 m2 de área arrendable.

3. El 51% de su participación en el Centro Comercial Viva Sincelejo, con 21.306 m2 de área arrendable y el lote contiguo al Centro Comercial Viva Sincelejo, con un área de 5.884 m2.

4. El 100% de propiedad de Almacenes Éxito S.A. de 12.358 m2 de área arrendable en Viva Fontibón, Centro Comercial Portal de la Sabana, en Bogotá D.C.