Vivienda social y oferta, entre los ejes del Foro Económico Internacional en Panamá

La vivienda social se cruzó esta semana por varias discusiones del Foro Económico Internacional América Latina y el Caribe 2026, que se realizó en Panamá. El foco estuvo en un problema concreto: cómo aumentar la oferta en una región donde el déficit sigue creciendo y los proyectos avanzan más lento de lo que necesitan las ciudades.

Uno de los paneles fue “vivienda social como motor de desarrollo: obstáculos y oportunidades para aumentar la oferta”. Allí participaron Anacláudia Rossbach, directora ejecutiva de ONU-Hábitat, y Alejandra Robledo, directora ejecutiva de Sostenibilidad de Constructora Bolívar. La conversación giró alrededor de las mismas barreras que se repiten en varios países: reglas que cambian con frecuencia, dificultades para estructurar el financiamiento y problemas para llevar los proyectos a escala.

En ese contexto, Colombia apareció como uno de los mercados más avanzados de la región. Jaime Antonio Jované, ministro de Vivienda de Panamá, señaló que el país ha logrado consolidar programas que no se limitan a la entrega de viviendas, sino que incluyen acompañamiento social a las comunidades. Ese enfoque, explicó, ayuda a que los proyectos sean sostenibles en el tiempo y no se queden solo en la construcción.

La coordinación entre actores fue otro de los temas recurrentes. En el panel “Vivienda social como motor de desarrollo: articulación entre los sectores público, privado y financiero”, participaron Rossbach; Tamara Paseyro, ministra de Vivienda de Uruguay; Michelle Sol, ministra de Vivienda de El Salvador; Juan José Ayerza, CEO de TECHO, y Alejandra Robledo, quien moderó la conversación. El punto común fue que, sin trabajo conjunto entre gobiernos, empresas, banca y organizaciones sociales, la respuesta al déficit seguirá siendo parcial.

El foro también sirvió para hablar de financiamiento. Desde 2025, CAF ha venido ajustando su estrategia para apoyar proyectos de vivienda, al considerar que el sector tiene un efecto directo en el desarrollo urbano y la actividad económica. El reto, coincidieron los participantes, está en traducir ese interés en proyectos que puedan ejecutarse con mayor rapidez.