Conozca cuáles son las principales diferencias entre los créditos en pesos o en UVR
miércoles, 9 de julio de 2025
Los expertos aseguran que no hay una respuesta clara para conocer cuál le conviene más, ya que todo depende de su capacidad de pago
Roberto Casas Lugo
Uno de los sueños más presentes en las familias colombianas es adquirir vivienda propia, para lo cual muchas veces toman la decisión de un compromiso con un crédito bancario.
Contrario al imaginario colectivo, entre las diferentes opciones para tomarlo, las entidades financieras ofrecen préstamos en pesos, en moneda corriente, y también lo hacen por medio de la UVR.
Estas siglas corresponden a Unidad de Valor Real, una medición que refleja la inflación en el país y se actualiza diariamente con base en el IPC. Es certificada por el Banco de la República. "La UVR es una unidad de cuenta usada para calcular el costo de los créditos de vivienda que le permite a las entidades financieras mantener el poder adquisitivo del dinero prestado", señalan en la página web del banco central.
En los últimos años este valor ha ido incrementándose y, según el portal de estadísticas del Emisor, el valor actual es de $392,7 por UVR.
Dese Bbva Colombia aseguraron que una de las principales diferencias ente ambas modalidades es precisamente la concepción de la UVR, toda vez que la variabilidad de la cuota depende de la inflación y va aumentando. Caso contrario sucede con los créditos en moneda corriente, que son a cuota fija.
Otra desventaja, de acuerdo con la comparativa, es que los préstamos por UVR son menos estables en cuando a la configuración de la cuota en el tiempo, a diferencia de los similares en dinero corriente.
Sin embargo, un factor a favor de los créditos por UVR es que tienen una tasa de interés más baja, que la de sus similares en moneda corriente.
Los expertos aseguran que no hay una respuesta clara para conocer cuál le conviene más, ya que todo depende de su capacidad de pago. "Si la inflación se mantiene baja, los créditos en UVR pueden ser convenientes, pero si sube, los pagos aumentarán, esto se ve afectado a lo largo del tiempo. La estabilidad y previsibilidad de los créditos en pesos los hace ideales para quienes prefieren controlar su presupuesto", aseguraron desde Bbva Colombia.