Las ciudades con los precios de alquiler de vivienda más caros del mundo

Si usted tiene el sueño de mudarse a otra ciudad, y vivir en algunas de las capitales más importantes de Estados Unidos o Europa, tenga presente que vivir en esas grandes ciudades se ha convertido en algo excesivamente caro, por lo que deberá revisar los presupuestos-

Así lo confirman datos de Deutsche Bank y un análisis publicado por Visual Capitalist, en donde se expone que el alquiler promedio de un apartamento, que tenga una sola habitación en el centro de la ciudad, puede costarle entre US$1.700 y más de US$4.000 al mes.

En esta medida, las ciudades que se ubican entre las más costosas muestran un aumento sostenido en su precio en los últimos años, que está impulsado principalmente por la escasez de oferta, alta demanda y las presiones macroeconómicas que el mundo enfrenta actualmente.

El líder de este top es Nueva York, que con una renta promedio de US$4.143 al mes, refleja una subida de cerca de 22% en los últimos cinco años. En la segunda posición se encuentra Boston, con un estimado de US$3.394 mensuales, con un crecimiento de 25% en el mismo período que la ciudad anterior. Luego viene San Francisco, con US$3.332. Es importante destacar que el crecimiento en esta última ciudad fue de apenas 1% desde 2020, lo cual sugiere que en algunos lugares del mundo estas alzas vienen controlándose un poco.

Otro detalle no menor es que los tres primeros lugares están en Estados Unidos, de hecho, en el top 20 hay en total cinco ciudades de este país, por lo que se podría inferir que es actualmente el país con el alquiler más caro del mundo.

Por otro lado, Asia también se hace presente en este top con Singapur en el cuarto puesto, que al mes cuesta US$3.167, posicionándola como la líder de las ciudades asiáticas, y su renta ha tenido un crecimiento de 55% en cinco años, siendo esta la tasa más alta de todo el ranking.

Asimismo, en el Medio Oriente, Dubái se destaca por tener una renta promedio de US$2.401, además de un aumento similar al que tiene la anterior ciudad, con 54% en el mismo período de tiempo.

Europa, por su parte, no se escapa de este fenómeno y el claro ejemplo es Londres, que tiene rentas que rondan los US$2.985, Zúrich, que alcanza US$2.720, o en el caso de ciudades como Dublín y Ámsterdam, que tienen alquileres superiores a los US$2.300.

Adicionalmente, frente a las caídas de estos incrementos, para algunos analistas pueden ser múltiples y entrelazadas, entre las que se encuentra que la oferta de vivienda nueva no ha estado acompañando al crecimiento que se tiene de demanda, por costos de construcción elevados, faltas de terrenos para poder construir o las mismas barreras regulatorias de cada país.