Asobancaria proyecta un crecimiento de 8% de la cartera de vivienda para este año

Asobancaria reveló sus proyecciones para la cartera de vivienda para este año: se espera que haya un crecimiento de 8% y supere $140 billones a finales de 2026. Se esperan al menos $178.000 desembolsos. Alejandro Quintero, director de Vivienda y Leasing del gremio, dijo que la cartera mantendrá una senda de crecimiento; sin embargo, en materia de desembolsos se espera una "moderación", frente año al año pasado, debido al entorno macroeconómico más exigente.

"A esto se suma un menor dinamismo en la oferta, reflejado en la caída de las ventas e iniciaciones en los últimos años, así como la ausencia de subsidios, factores que afectan particularmente al segmento de vivienda nueva. En este contexto, estimamos que en 2026 se realizarán cerca de 178.000 desembolsos entre VIS y no VIS, lo que implicaría una reducción de 14,22% frente a 2025", dijo.

El año pasado, la cartera de vivienda cerró en $130,4 billones, lo que representó un crecimiento nominal de 11,6% si se compara con los $116,8 billones registrados el año pasado. Del total, $99,8 billones son de créditos hipotecarios; $29 billones fueron de leasing habitacional y $1,6 billones de cartera titularizada.

Los bancos afiliados a Asobancaria reportaron el año pasado más de 207.600 operaciones de financiación de vivienda, lo que equivale a un crecimiento de 11,5% frente a las 186.100 operaciones registradas el año inmediatamente anterior.

"En el caso de vivienda nueva, se realizaron 114.100 desembolsos por $16,9 billones, mientras que en vivienda usada se registraron 93.500 operaciones por un valor de $14,9 billones", aseguró Asobancaria.

La cartera de vivienda representa 17,5% de la cartera total de los establecimientos de crédito, que al cerrar el año pasado alcanzó $809,9 billones.