Iris y Altica proyectan respaldar 50 proyectos inmobiliarios por $400.000 millones

Iris en alianza con Altica, anunció una proyección conjunta de financiación superior a $400.000 millones para 2026. Los recursos estarán orientados a respaldar más de 50 proyectos inmobiliarios de constructores pequeños y medianos a nivel nacional.

De acuerdo con el Dane, el Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones, Icoced, registró una variación anual de 2,89% a octubre de 2025, principalmente impulsada por el encarecimiento de la mano de obra y materiales. Es decir que se ha visto un impacto acumulado en los últimos años, sumado al impacto del aumento del salario mínimo, que ha afectado directamente a las constructoras de menor tamaño.

"Con Altica hemos logrado estructurar 17 operaciones por más de $65.000 millones bajo un modelo que evalúa el flujo de caja y la viabilidad de cada obra, y no solo el historial contable del desarrollador", dijo Alejandro Verswyvel, presidente de Iris.

La brecha de financiamiento se refleja en las cifras de Altica, ya que en cinco años de operación ha recibido y procesado solicitudes de financiación por más de $2 billones, de las cuales ha acompañado 37 proyectos por más de $220.000 millones.

"Hemos procesado solicitudes por más de $2 billones en casi cinco años de trayectoria, lo que confirma la creciente demanda por mecanismos alternativos de financiación. Ahora, de la mano de Iris, no solo buscamos fortalecer nuestra capacidad de acompañamiento, sino también reducir la curva de aprendizaje financiera para los constructores", señaló Esteban Posada, gerente de Altica.

Según la fintech, se contempla que la proyección de este año financie más de $200.000 millones adicionales, superando los 50 proyectos impactados y más de $400.000 millones en financiación acumulada. Las operaciones actualmente tienen presencia en cuatro ciudades: Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla, con intención de extenderse en otras ciudades.

De acuerdo a cifras de la Banca de las Oportunidades, más de 85% de las mipymes en Colombia no accede a crédito formal. Estas articulaciones pretenden ser una alternativa de financiación que se ajuste a estos proyectos y a las necesidades de los constructores medianos y pequeños.