Aumento de tasas hipotecarias está desanimando a los estadounidenses a mudarse
lunes, 14 de noviembre de 2022
El Banco de la Reserva Federal de Nueva York asegura que 14,4 % tiene una probabilidad de cambiar su residencia principal
Bloomberg
Los estadounidenses dicen cada vez más que no tienen intención de mudarse el próximo año, lo que sugiere una creciente renuencia entre los millones de propietarios estadounidenses que aseguraron hipotecas ultra bajas antes del aumento de este año.
Los datos de la encuesta del Banco de la Reserva Federal de Nueva York del lunes mostraron que los encuestados tenían una probabilidad del 14,4 % de cambiar su residencia principal, la más baja en datos desde 2013. por una bajada importante de los precios.
La disminución de las intenciones de mudanza de octubre fue la sexta consecutiva y coincide con un rápido aumento de las tasas hipotecarias. La tasa promedio para una hipoteca fija a 30 años se ha más que duplicado este año y el mes pasado superó el 7 % por primera vez en más de dos décadas.
Los elevados costos de endeudamiento han afectado en gran medida las ventas residenciales y la actividad de construcción. Si bien los precios han comenzado a subir, siguen siendo elevados debido a que la oferta aún es baja, retenida en parte por los propietarios de viviendas existentes que aseguraron tasas irresistiblemente bajas en los últimos dos años y parece cada vez más improbable que cambien en el corto plazo.