Blackstone Group pondrá a la venta sus almacenes de Europa por US$120 millones

Blackstone Group Inc. busca vender alrededor de US$120 millones en propiedades de su negocio europeo de almacenes urbanos.

La firma de inversión contrató a Savills Plc para encontrar un comprador para las propiedades nórdicas, en su mayoría pequeñas, dijeron personas con conocimiento del proceso. La venta se produce porque busca optimizar la unidad de Mileway luego de un período de rápida expansión y enfocarla exclusivamente en almacenes urbanos, dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas porque el proceso es privado.

Las llamadas propiedades no esenciales se adquirieron dentro de carteras más grandes que Blackstone compró para la plataforma, agregaron las personas. Mileway ahora está valorada en más de US$10.000 millones después de su lanzamiento hace menos de dos años, dijeron.

Los almacenes urbanos se encuentran entre las mayores apuestas actuales de Blackstone, y la firma apuesta por una demanda sostenida y un aumento de los alquileres de las propiedades que reducen los tiempos de entrega para las empresas de comercio electrónico en auge. El mes pasado completó la financiación para la adquisición de 132 propiedades logísticas suecas de Castellum AB, la última de una serie de grandes acuerdos para Mileway.

La estrategia se hace eco de la de Logicor, el gran negocio de almacenes que Blackstone estableció en 2012, creció y finalmente se vendió a China Investment Corp. en 2017 por US$12.250 millones. Blackstone ha vendido hasta ahora unos US$400 millones de las denominadas propiedades secundarias de Mileway mientras perfecciona la cartera para una venta futura u oferta pública inicial, agregaron las personas.