El fundador de Zara ha gastado más de US$700 millones en activos logísticos de EE.UU.
martes, 13 de septiembre de 2022
La compañía de inversión de la familia Ortega Pontegadea compró cinco centros logísticos en al menos cinco estados de ese país
Bloomberg
El fundador de Zara, Amancio Ortega, ha gastado más de US$700 millones en las últimas semanas en una serie de adquisiciones en activos logísticos en Estados Unidos, en lo que se perfila como una de las mayores apuestas del magnate textil español.
La compañía de inversión de la familia Ortega Pontegadea compró cinco centros logísticos en los estados de Tennessee, Carolina del Sur, Virginia, Pensilvania y Texas a Realty Income Corp. por unos US$722 millones, en una operación que informó el martes el diario español El País y que confirmó un funcionario de Pontegadea.
Esas adquisiciones surgen tras compras previamente anunciadas en activos logísticos, también a Realty Income, por un total de US$183 millones. En conjunto, las adquisiciones marcan un paso estratégico que se aleja del enfoque tradicional de Pontegadea en las inversiones inmobiliarias.
Aun así, Ortega ha realizado una serie de grandes acuerdos inmobiliarios este año, incluido el pago de alrededor de US$500 millones por un edificio de apartamentos de lujo de 64 pisos en Nueva York y el acuerdo de la compra de un rascacielos de Royal Bank Plaza en Toronto por alrededor de US$1.200 millones.
Pontegadea cerró el 2021 con una cartera de €15.300 millones (US$15.500 millones) en participaciones inmobiliarias, principalmente inmuebles comerciales premium en las principales ciudades del mundo.
La incursión en logística ocurre a medida que el gigante textil español se diversifica más ampliamente, con un rango de acuerdos, entre los que se incluyen una inversión en un operador de telecomunicaciones submarinas de propiedad de Telefónica SA e incursiones en el negocio de la energía, en energía renovable, transmisión de electricidad y transporte de gas natural.
Las plantas de logística adquiridas recientemente tienen acuerdos de arrendamiento a largo plazo con actores globales, entre ellos Nestlé SA, Amazon.com Inc y FedEx Corp. El grueso de los ingresos de Pontegadea procede de la participación de Ortega en el propietario de Zara, Inditex S.A., el minorista de ropa más grande del mundo, que posee un rango de marcas de ropa.