Estas son las localidades preferidas por los extranjeros para comprar casa en España
domingo, 17 de julio de 2022
Un estudio realizado por Idealista muestra los municipios que más interesan en función de la nacionalidad y diferentes precios
Expansión - Madrid
Un estudio realizado por Idealista muestra los municipios que más interesan en función de la nacionalidad y de los diferentes rangos de precio. El análisis se centra en las preferencias de las búsquedas de vivienda en venta en el segundo trimestre provenientes de los países que tradicionalmente más se interesan por la compra en nuestro país: Alemania, Francia, Marruecos, Reino Unido, Rumanía y Suecia.
Reino Unido
A pesar de que los turistas británicos son muy visibles en las zonas costeras, la mayoría de sus búsquedas para comprar vivienda se centraron en Madrid y Barcelona. A continuación, se situó la Costa del Sol en Málaga, con los municipios de Marbella, Torrevieja y Mijas.
Los británicos en Madrid y Barcelona se decantan mayoritariamente por viviendas por debajo de los US$300.000, pero en el caso de Marbella uno de cada tres (32%) busca viviendas por encima del millón de euros.
Alemania
Las Baleares son el punto favorito de los compradores alemanes, con 3 de los 5 municipios con mayor número de visitas desde el país. En orden de preferencia, la localidad más demandada por este tipo de comprador es Palma (Baleares), seguida de Calviá (Baleares), Barcelona (Cataluña), Torrevieja (Comunidad Valenciana) y Llucmajor (Baleares).
En Palma el 45% de los alemanes buscaba viviendas por debajo de los US$300.000, mientras que en Calviá era de sólo el 27% (llegando hasta el 46% en viviendas de más de US$600.000). En Barcelona los compradores alemanes de lujo (por encima del millón de euros) sólo supusieron el 10%, mientras que casi la mitad (49%) se centró en viviendas por debajo de los US$300.000.
Francia
Los franceses, en cambio, tienen preferencia por Cataluña y los entornos urbanos, ya que sus municipios favoritos a la hora de comprar una vivienda son: Barcelona (Cataluña), La Moraleja (Madrid), Valencia (Comunidad Valenciana) y Alicante (Comunidad Valenciana).
En el caso de Barcelona el 53% se decante por viviendas de menos de US$300.000, pero en el caso de La Moraleja, el 95% busca por encima del millón de euros. En la ciudad de Valencia, en cambio, el 80% de los franceses se interesó por viviendas de menos de 300.000 euros.
Suecia
La población sueca se decanta por los municipios más turísticos del Mediterráneo español a la hora de comprar una vivienda en nuestro país: Torrevieja (Comunidad Valenciana), Marbella (Andalucía), Orihuela (Comunidad Valenciana), Palma (Baleares) y Mijas (Andalucía).
En función del destino, se perciben dos perfiles de suecos: en Torrevieja, Orihuela y Mijas es una población que se decanta principalmente por las viviendas de menos de US$300.000, mientras que el peso de las búsquedas por encima del millón aumenta en el caso de Marbella (25% del total) y Palma (14%).
Rumanía
Los ciudadanos rumanos que buscan vivienda desde su país se concentran en zonas costeras: Santa Cruz de Tenerife (Canarias), Castellón de la Plana (Comunidad Valenciana), Oropesa del Mar (Comunidad Valenciana), Málaga (Andalucía) y Arona (Canarias).
En todos estos mercados su preferencia es prácticamente siempre por viviendas por debajo de los 300.000 euros, aunque existe interés por las de entre US$300.000 y US$600.000 en Santacruz de Tenerife (3% del total), Castellón de la Plana (2%) y Oropesa del Mar (4%).
Marruecos
Los marroquíes que buscan vivienda en España desde su país se centraron principalmente en Algeciras (Andalucía), Melilla y Ceuta. A continuación, se situaron los municipios de Ocaña (Castilla-La Mancha) y Ferrol (Galicia).
Las búsquedas en Algeciras se centraron completamente por debajo de los 300.000 euros, aunque el presupuesto aumenta en el caso de Melilla (6% entre US$300.000 y US$600.000) y Ceuta (11% en ese mismo rango).