Fibra Next consigue más de US$436 millones en entrada a Bolsa Mexicana de Valores
jueves, 24 de julio de 2025
Inversionistas privados nacionales y Afores fueron los que tomaron 95% de los certificados bursátiles del Fibra; también participaron inversionistas extranjeros
El Economista - Ciudad de México
El Fideicomiso de Bienes Raíces, Fibra Next, la nueva empresa creada por Fibra Uno, Funo, para administrar y adquirir propiedades industriales en México, recaudó US$436 millones, con el lanzamiento de su Oferta Pública Inicial, OPI, en la Bolsa Mexicana de Valores.
La nueva emisora, listada bajo la clave Next25, colocó 80 millones de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios a un precio de US$5 por unidad, con opción de sobreasignación de hasta 110.4 millones de títulos.
La operación que se llevó a cabo este miércoles en la BMV contó con la participación de inversionistas institucionales y cuatro Afores con 95% de lo colocado y 5% lo tomaron inversionistas extranjeros. Gonzalo Robina, director general adjunto de Funo, señaló que la colocación de Fibra Next representa un “voto de confianza en el mercado mexicano y en el potencial del sector logístico e industrial”.
En entrevista, Robina destacó que Fibra Next nace con seis millones de metros cuadrados de naves industriales y se espera que en un lustro tenga más de 20 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.
“Todo el universo de naves industriales en el país, son aproximadamente 70 millones de metros cuadrados. Hoy tenemos seis millones, lo que representa 10% del mercado”, comentó en entrevista previa a la colocación de los certificados de Fibra NEXT.
Raúl Gallegos, director general del naciente fibra explicó que Fibra Next tiene un valor de US$1.185 millones, de los cuales US$435 millones se colocaron en la Bolsa y el resto pertenece a la familia Hel-Man, socio también de Fibra Uno.
En el futuro cercano, Fibra Uno aportará 182 propiedades industriales que serán compartidas en el portafolio con Fibra Next y cuando las condiciones del mercado lo permitan se realizará una segunda oferta de certificados bursátiles en el mercado y se espera el interés de inversionistas extranjeros.