Gobierno de Perú recortará a menos de la mitad el presupuesto para bonos de viviendas

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El Gobierno busca reducir el presupuesto asignado a los bonos para VIS, pese a la propuesta de desarrollar millones de viviendas. Gremios y especialistas analizan la situación.

El reciente proyecto de Ley de Presupuesto del sector público para el año fiscal 2027 enciende las alarmas en el sector de viviendas de interés social (VIS). Según la propuesta del Poder Ejecutivo, los recursos totales que se asignan para financiar los bonos de vivienda se reducirían en más de la mitad el próximo año.

Solo para el Bono Familiar Habitacional (BFH) -subsidio clave dirigido a las familias de menores recursos bajo el programa Techo Propio-se plantea un presupuesto de S/ 436 millones en 2027, lo que representa 54% menor a los más de S/ 1,000 millones que se establecieron en el Presupuesto Institucional de Apertura (PIA) de 2026.

Esta drástica reducción cortaría una tendencia de tres años consecutivos en los que el presupuesto inicial del BFH se mantuvo cercano o por encima de los S/ 1,000 millones.

En tanto, aunque el Bono del Buen Pagador (BBP), enfocado en el crédito Mivivienda, tendría un leve crecimiento a S/ 85 millones para el inicio del 2027, el monto sigue siendo menor al nivel otorgado en 2025.

Para Guido Valdivia, director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), esta reducción inicial resulta preocupante, especialmente, porque el Gobierno de Keiko Fujimori no ha tomado al rubro de vivienda como uno de los temas a priorizar, pese a que su plan sostenía que eran programas críticos.

En medio de esto, advirtió Valdivia, el próximo año, el país enfrentará una mayor necesidad de subsidios habitacionales para reconstruir las viviendas dañadas por el inminente Fenómeno de El Niño (FEN).

“Hay una contradicción entre lo que se está señalando y lo que se está realmente otorgando. Además hay un asunto adicional: el próximo año vamos a tener una mayor necesidad de subsidios para reconstruir las viviendas a raíz del FEN. No solo nos deberían dar lo mismo que el 2025, sino más considerando esta demanda adicional, que es una que tiene valores unitarios mayores, pues los bonos de reconstrucción son de un mayor monto”, comentó a Gestión.

Capeco no fue el único gremio que objetó la decisión. La Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Codip) coincidió en que, antes de iniciar su Gobierno, la presidenta generó expectativa al sector sobre una propuesta para desarrollar 1.25 millones de viviendas durante el quinquenio.

“Esta señal presupuestal realmente va en contra de lo que había sido una de las metas planteadas por el Gobierno (...) Nos sorprende mucho esta cifra porque realmente teníamos una gran expectativa y, con ello, se le va a quitar un dinamismo y se va a poner un freno muy grande al sector inmobiliario, que es el que está sustentando buena parte del buen crecimiento del PBI este año”, sostuvo José Salardi, Director Ejecutivo de Codip.