La venta de villas de lujo para los ricos da comienzo en la nueva ciudad de Zimbabue

Los promotores han comenzado a vender villas que se construirán en una nueva ciudad de Zimbabwe que apunta a la élite del país económicamente problemático y que eventualmente podría ser designada su capital.

En la primera fase de la llamada Cyber ​​City, 50 villas de lujo están ahora disponibles para la preventa, según Vanessa Vos, directora general de la sucursal de Pam Golding Properties en la capital, Harare. La empresa de Vos tiene el mandato exclusivo para el proyecto en nombre del desarrollador, Shaji Ul Mulk, un multimillonario con sede en Dubai.

Ul Mulk dice que está invirtiendo US$500 millones en el proyecto que estima costará en última instancia US$60 mil millones, informó Bloomberg a principios de este año.

"Ha habido un interés increíble", dijo Vos en una entrevista el viernes. "Estamos en consultas serias con unas 30 personas". El jueves se llevó a cabo un evento de lanzamiento de ventas.

Se espera que las obras civiles en el sitio de Mount Hampden, ubicado a unas 11 millas al noreste de la capital, Harare, comiencen la próxima semana. Se espera que los compradores de las villas paguen una comisión de compromiso inicial de 5% y un pago inicial de 25% en el plazo de un mes, mientras que el saldo de lo que deben se puede liquidar en un año. Se espera que la primera fase de construcción dure unos dos años.

Las villas de lujo tienen un precio inicial de US$500.000 por unidad, casi el doble del precio medio de las propiedades en los prósperos suburbios del norte de Harare, y algunas están destinadas a venderse por US$1,2 millones. El interés en el desarrollo proviene principalmente de personas y empresas con sede en el país, dijo Vos.

A lo largo de las principales carreteras de Harare hay vallas publicitarias que anuncian el proyecto.

Es posible que dentro de un mes se realice una gira en Sudáfrica para despertar el interés en el país vecino, dijo Vos.

Aún así, Zimbabwe puede ser difícil de vender. Después de más de dos décadas de agitación política y económica, la moneda local prácticamente no tiene valor y está siendo reemplazada cada vez más por el dólar estadounidense, y pocas inversiones han sido atraídas al país.

El desarrollo de Mount Hampden está ubicado cerca del parlamento nacional construido por China y se espera que también sea el futuro sitio de la sede del banco central, los tribunales Superior y Supremo, los centros de subasta de minerales, una bolsa de valores y un palacio presidencial.

Un folleto disponible en el sitio web de Zim Cyber ​​City muestra pasarelas inmaculadas, rascacielos imponentes y centros comerciales relucientes.

Es un contraste con la actual capital en expansión, que se caracteriza por vendedores que obstruyen las aceras, congestión del tráfico e infraestructura en ruinas.