Las hipotecas sobre viviendas españolas cayeron 3,5% en julio en su ciclo inmobiliario

En julio se firmaron 43.372 hipotecas para la compra de viviendas, 3,5% menos que en las mismas fechas un año antes, después de que en julio la cifra aumentara 10,8% hasta máximos para ese mes desde 2010, dato que se interpreta como un cambio de ciclo que ya lleva meses vislumbrándose.

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 43.372 en el séptimo mes de año, 3,5% menos en tasa anual, según el dato publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La hipotecas marcan un descenso mensual (julio respecto a junio de 5,5%).

El importe medio aumentó 10,9% y se situó en 180.785 euros, y el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en 3,01% y el plazo medio de 26 años.

Hasta 37,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y 62,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue de 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,03% para las de tipo fijo.

Las diferencias territoriales son marcadas: desde las comunidades autónomas donde más aumenta el número de hipotecas, que son Baleares (8,6%), Asturias (8,1%) y Galicia (7,1%) a las que presentan mayores descensos: Cantabria (-26,9%), Aragón (-20,5%) y La Rioja (-19,7%).

Las hipotecas de viviendas subieron también en Castilla y León (6%), Cataluña (4,9%), Murcia (2,9%) y Comunitat Valenciana (0,2%) y bajan en el resto de autonomías. Además de las tres mencionadas, el número de hipotecas desciende en Canarias (-18,4%), País Vasco (-16%), Andalucía (-9,3%), Madrid (-5,2%), Extremadura (-3,2%), Castilla-La Mancha (-1,4%) y Navarra (-0,2%).