Tasas hipotecarias en EE.UU. subieron al nivel más alto en más de 23 años

La tasa de interés del préstamo hipotecario más popular en Estados Unidos alcanzó la semana pasada su nivel más alto desde septiembre de 2000, lo que supone su séptima subida semanal consecutiva y llevó las solicitudes de hipotecas a su nivel más bajo en 28 años, según mostró el miércoles una encuesta.

Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés), la tasa media contratada para las hipotecas a 30 años a un tipo fijo de 7,9% durante la semana finalizada el 20 de octubre subió 20 puntos básicos con respecto a la semana anterior.

"La actividad hipotecaria siguió estancada y las solicitudes cayeron al ritmo semanal más lento desde 1995", afirmó Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA.

"Estas tasas hipotecariasmás elevadas mantienen a los posibles compradores de vivienda fuera del mercado y siguen suprimiendo la actividad de refinanciación", agregó.

El costo de los préstamos para comprar una casa ha subido incluso a pesar de que la Reserva Federal puso en pausa su campaña de alzas de tasas para luchar contra la inflación, después de elevar su tipo referencial de casi cero en marzo de 2022 a 5,25%-5,50% en julio de este año.

La hipotecaa tasa fija a 30 años ha subido 81 puntos básicos desde entonces, siguiendo un aumento similar en el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años, la principal referencia para los tipos a largo plazo en Estados Unidos.