Laureles, Viña del Mar y Palermo, entre los barrios más apetecidos en América Latina
martes, 11 de julio de 2023
En el caso de la zona en Medellín, Properati estima que hay más de 15 desarrollos inmobiliarios que están disponibles actualmente
La búsqueda de vivienda puede estar influenciada por varios factores: mejorar la calidad de vida, buscar un espacio más grande o hacer una inversión. Y en el proceso un punto clave llega a ser la ubicación de la misma. Al respecto Properati presentó su ranking de los barrios más apetecidos de la región.
Para dar con los resultados, se tuvieron en cuenta: el porcentaje de búsquedas respecto a los demás barrios de la ciudad y se presentó el precio de la renta en dólares por metros cuadrados.
En Colombia el más apetecido es Laureles, en Medellín, y representa 2,4% del total de búsquedas en la ciudad. En cuanto a precios, el metro cuadrado está, en promedio, a US$1.222. Según destacó el aplicativo, existen más de 15 desarrollo inmobiliarios en la zona que están disponibles. Y en vivienda usada la mayor oferta son apartamentos de 3 y 4 habitaciones.
También aparece Suba con 2,20% de las búsquedas y un precio por metro cuadrado de US$1.138. El barrio se ha convertido en uno de los de mayor crecimiento en la oferta inmobiliaria de la región con 140 proyectos en diferentes etapas. En este caso, el mercado de usadas tiene mayor prevalencia de dos y tres habitaciones.
Finalmente, en Cali, la Comuna 19 es la más buscada con un precio por metro cuadrado de US$839 en promedio. Además, se encuentran principalmente departamentos de dos y tres habitaciones.
Del lado de Argentina, aparecen Palermo, el Centro de Rosario y Alta Córdoba con precios por metro cuadrado de US$3.141, US$1.543 y US$1.013 respectivamente.
El estudio señala que el Centro de Rosario cuenta, principalmente, con apartamentos de uno a tres ambientes, mientras que Alta Córdoba cuenta con una mayor diversidad en cuanto a tipos de propiedades como casas, PH, apartamentos o terrenos.
En Chile, destacan Viña del Mar, con un precio estimado por metro cuadrado de US$2.762; Santiago, US$2.602 y Concepción, US$2.417.
Properati precisa que Viña del Mar, en Valparaíso, cuenta con 13% de la demanda nacional. Además de 40 proyectos inmobiliarios se desarrollan hasta la fecha. La oferta se concentra en departamentos de 2 a 4 dormitorios.
Finalmente, en Perú, Santiago de Surco en Lima es el más apetecido con un precio promedio por metro cuadrado de US$1.822; le sigue Chiclayo, US$609 y Arequipa a US$1.334.
En el caso de Santiago de Surco, se ha posicionado como uno de los que conforman Lima Top, la zona exclusiva de la capital peruana. Adicionalmente, cuenta con 40 proyectos inmobiliarios, principalmente de tres habitaciones.