Amancio Ortega ha comprado por US$180 millones un apartamento de lujo en Dublín

El brazo inversor de Amancio Ortega ha pagado US$108 millones por un edificio de reciente construcción llamado Opus en el número seis de Hanover Quay, junto al muelle del Gran Canal de Dublín, el principal distrito tecnológico y de negocios de la capital irlandesa. De hecho, en sus alrededores se encuentran empresas como HSBC, Citi, JP Morgan, Morgan Stanley, el Banco Central de Irlanda, Facebook, Airbnb, Accenture, PwC o Grant Thornton.

El precio pagado por el fundador de Inditex y el hombre más rico de España, así como una de las mayores fortunas del mundo según Forbes US$77.000 millones, es el equivalente a desembolsar US$914.420 por cada uno de los 120 apartamentos de lujo para alquiler de los que se compone el bloque de viviendas, según una información adelantada por el diario local británico Irish Times.

Cairn Homes fue la promotora que desarrolló el proyecto y lo vendió en 2019 por un precio idéntico al que lo ha adquirido ahora Ortega. Cairn compró el terreno en 2016 a un consorcio en el que participaban la Agencia Nacional de Gestión de Activos, Bennett Construction y Oaktree Capital por US$19,5 millones e invirtió unos US$43,4 millones en su desarrollo.

El edificio, que cuenta con seguridad 24 horas, se compone de terrazas en la azotea y un gimnasio, y ofrece servicios a sus residentes como coches de lujo compartidos y tintorería. Este alojamiento residencial cuenta con conserjería y se complementa con la presencia en la planta baja de una cafetería y Mackenzie's, un restaurante operado por Paddy McKillen junior y Matt Ryan's Press Up Entertainment Group.

Esta venta, que ha estado asesorada por Eastdil Secured y Savills Ireland, es la tercera que realiza Amancio Ortega en vivienda de lujo para alquiler, un segmento en el que irrumpió hace menos de un año, cuando en julio compró una torre de 64 plantas con pisos de lujo en Manhattan por US$500 millones. En diciembre repitió en el negocio residencial de alquiler y se hizo con la torre residencial Kiara de Seattle por US$300 millones.

Pontegadea, que controla el 59,29% de Inditex, contaba a cierre de 2021 con una cartera de activos valorada en US$15.300 millones y repartidos en España, Estados Unidos, Canadá, Corea del Sur, Reino Unido, México, Francia, Italia y Portugal, según la última tasación disponible.

No obstante, el patrimonio inmobiliario de Pontegadea podría superar los US$18.000 millones si se contabiliza la compra de hoy y adquisiciones como las que realizó el año pasado al comprar en Toronto la sede del Royal Bank of Canada por US$800 millones , un edificio en Glasgow por US$240 millones, dos rascacielos con viviendas de lujo en Manhattan y Seattle por US$500 millones y US$300 millones, respectivamente, e irrumpió con fuerza en logística, con inversiones por unos US$912 millones en Estados Unidos.

Además, Ortega negocia comprar por US$90 millones la antigua oficina de la BBC en Londres, uno de sus mercados favoritos junto con España y Estados Unidos.