Conozca Villa Ayantam, la casa más eficiente del mundo construida en Marbella

No es solo una villa de lujo. Es la primera vivienda unifamiliar del planeta que obtiene la máxima certificación en sostenibilidad. Se llama Villa Ayantam, se levanta en una de las zonas más exclusivas de Marbella y acaba de poner contra las cuerdas todo lo que creíamos saber sobre lo que significa vivir bien.

El lujo del siglo XXI en el mercado inmobiliario de alta gama ya no se mide solo en direcciones exclusivas, vistas al mar o coches en el garaje. Se mide en cómo respira tu casa. Y Villa Ayantam lo acaba de demostrar. No está ni en Escandinavia ni en Singapur. La casa más eficiente del mundo está en Marbella. Y eso, además de ser una noticia, es toda una declaración de intenciones.

Milla de Oro, nota de oro

Ubicada en la urbanización Cascada de Camoján, en la Milla de Oro de Marbella, Villa Ayantam es el tipo de dirección que normalmente asociamos a mansiones ostentosas y poco más. Y sí, la vivienda ocupa ese mismo enclave privilegiado: 1.740 metros construidos sobre parcela de casi 2.000, vistas a La Concha y al Mediterráneo, pero ha decidido hacer algo que ninguna vivienda unifamiliar había conseguido antes: obtener la certificación Breeamo Outstanding, la nota más alta del estándar internacional de sostenibilidad en edificación.

No es un capricho de arquitecto ni un experimento verde. El mercado de alta gama lleva años cambiando de mensaje: según el Global Wellness Institute, la certificación ambiental o la calidad del aire ya pesan tanto como la ubicación en las decisiones de compra. Villa Ayantam, promovida por S&H Sun Coast Real Estate, es la primera respuesta construida a esa nueva exigencia. Y el sector lo ha reconocido: premio al Mejor Edificio Residencial en los Breeam ES Awards 2024, distinción en los Schneider Electric Sustainability Impact Awards y finalista en los Advanced Architecture Awards 2025 en sostenibilidad.

Tres cocinas y un jardín que lo conecta todo

Los números en Villa Ayantam merecen la pena ser contados. Ocho dormitorios en suite, diez baños, tres cocinas diferenciadas: principal, de apoyo y exterior, diseñadas para cubrir desde una cena íntima hasta un evento con servicio completo. La villa se despliega en cuatro plantas articuladas en torno a un jardín interior que funciona como verdadero corazón de la casa: conecta estancias, deja entrar la luz natural y permite una ventilación cruzada que convierte el clima mediterráneo en parte del sistema de climatización.

Y en la planta inferior, un universo casi mágico: gimnasio, hammam, piscina climatizada, sala de cine y bodega. Fuera, casi 600 metros cuadrados de terrazas y un garaje para ocho vehículos. La propiedad incluye además un apartamento independiente para personal de servicio.

La casa produce más energía de la que consume

Aquí es donde Villa Ayantam se separa del resto. Su puntuación Breeam alcanzó 92,16%, una de las más altas jamás registradas en una vivienda. Para quien no esté familiarizado con esta certificación, significa que un organismo independiente ha evaluado la casa en todo lo que importa: energía, agua, materiales, impacto ambiental, calidad del aire… y que en cada una de esas categorías ha rozado la nota perfecta.

Pero lo que de verdad cuenta es lo que esa cifra significa cuando la traduces a vida cotidiana: esta villa produce más energía de la que necesita. El agua de lluvia se recoge y vuelve al jardín. El aire que respiras dentro está en filtrado continuo, sin que lo notes y sin que tengas que hacer nada. No es una casa que simplemente gasta poco. Es una casa que devuelve más de lo que toma.

Madera, vidrio y ni un solo material tóxico

En cuanto a materiales, donde otras villas de este nivel apuestan por el hormigón y el acero, Villa Ayantam está construida en madera contralaminada. Es un material que aísla mejor, que pesa menos sobre el terreno y que durante su fabricación absorbe carbono en lugar de emitirlo. Las grandes superficies de vidrio se abren y se cierran, de modo que la casa decide cuánto exterior deja entrar según la hora o la estación.

Pero quizá lo más revelador es lo que no hay. Ni un solo compuesto tóxico. Ni en los acabados, ni en los adhesivos, ni en ningún rincón que no se ve. Cada material ha pasado un filtro que no tiene que ver con la estética sino con algo más simple: que vivir dentro de esta casa no te haga daño.