Así es la histórica mansión que salió a la venta en Hong Kong por US$166 millones

La vivienda ha salido al mercado por un precio de 1.300 millones de dólares de Hong Kong, lo que equivale a US$166 millones y 157 millones de euros, según Bloomberg. Unas cifras astronómicas que van a poner a prueba la resistencia del mercado del lujo en esta capital, centro financiero y de negocios de China, ante los problemas económicos que atraviesa el país asiático y el encarecimiento del coste de la financiación.

Esta mansión, que está siendo comercializada en exclusiva por Savills, tiene 1.070 m2 en el interior repartidos en dos plantas y cuenta con 12 dormitorios (todos con sus respectivos baños).

Además, se levanta sobre una parcela de casi 3.000 m2, ofreciendo un amplio terreno en el exterior, un bien escaso en esta ciudad hambrienta de espacio.

Uno de los puntos fuertes de esta propiedad son sus vistas al puerto Victoria y a la ciudad, así como su ubicación sobre Lugard Road (un estrecho paseo centenario construido en los lados escarpados del pico). A la vivienda también se puede acceder en vehículo desde Mount Austin Road.

Otro aspecto a tener en cuenta es que el edificio es de la época de la posguerra por lo que los propietarios no tienen que preocuparse por las normas de protección del patrimonio.

Esta zona de Hong Kong, situada en la ladera de una frondosa montaña, lleva siendo el refugio de las élites desde el siglo XIX. En 1941, fue arrasada durante la guerra y las viviendas se reconstruyeron en la segunda mitad del siglo XX. Hoy en día su cotización está atrayendo el interés de las fortunas locales, de los chinos continentales ricos y los promotores inmobiliarios.

El mercado recibe esta vivienda, de US$166 millones, como un test para el sector, ya que en las últimas operaciones se han tenido que aceptar importantes descuentos sobre el precio de salida para poder vender. Por ejemplo, un apartamento de 465 m2 confiscado a un magnate chino se vendió recientemente por US$53,4 millones, 40% por debajo de lo que se había valorado previamente, según recoge Bloomberg. En general, en Hong Kong el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado 18%